GREEN PARK 日本橋浜町公園｜新築分譲マンション株式会社坂入産業

＜全体概要＞
物件名称: GREEN PARK 日本橋浜町公園
所在地: 東京都中央区日本橋浜町二丁目59番地3(地番)
交通: 都営新宿線『浜町』駅 A2出入口徒歩2分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線『人形町』駅 A2出入口徒歩7分
東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅 5出入口徒歩8分
地域・地区: 商業地域（防火地域）
地目: 宅地
建ぺい率: 100％（80%）
容積率: 596.88％(700%)
敷地面積: 306.54㎡
建築確認対象面積: 306.54㎡
建築面積: 235.60㎡
延床面積: 2051.85㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造　地上10階
総戸数: 28戸（他に管理事務室１戸）
駐輪場: 40台【屋内駐輪場：（上段ラック17台、下段スライドラック10台、下段3人スライドラック13台）※料金500~1000円(月額)
分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号: 第R06SHC-H1110号（2025年2月7日）
第R07SHC-H1067号（2025年8月19日)
竣工予定: 2026年7月（予定）
引渡予定: 2026年9月（予定）
入居予定: 2026年9月（予定）
設計・監理: 株式会社イクス・アーク都市設計
施工: 株式会社坂入建設
売主: 株式会社坂入産業
東京都文京区千駄木三丁目43番3号
宅地建物取引業/東京都知事(13)第29283号
(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　
設計図書閲覧場所: 株式会社坂入産業
手付金等の保証機関: 全国不動産信用保証株式会社
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理会社: 株式会社Human Care
管理方式: 委託（通勤）

＜第1期販売概要＞
販売戸数: 10戸
専有面積: 48.82㎡（3戸）～70.58㎡（4戸）
バルコニー面積: 4.14㎡（3戸）～5.04㎡（4戸）
間取り: 2LDK（3戸）～3LDK（7戸）
販売価格: 10,500万円～18,000万円
最多価格帯: 10,000万円台(3戸)、16,000万円台(3戸)、17,000万円台(3戸)　※1,000万円単位
管理費（月額）: 22,000~31,300円
修繕積立金（月額）: 7,400～10,600円
防災積立金（月額）: 200円
管理準備金（一括）: 23,000～32,000円
修繕積立基金（一括）: 836,000～1,210,000円
防災準備金（一括）: 10,000円
備考: 2025年10月11日（土）より登録受付開始
・登録受付期間／2025年10月11日（土）～2025年10月18日（土）
・登録受付時間／<平日>10:00～17:00 <土日>10:00～19:00 最終日は16:00まで（定休日:水曜・木曜）
・抽選日時／2025年10月18日（土）17:00～
・登録・抽選場所／GREEN PARK マンションギャラリー
・登録要件／住宅ローンをご利用の方は事前に金融機関から融資仮承認がおりている事が条件となります。詳細は営業担当にお尋ねください。
※登録の際には認印、収入証明書（令和5年・令和6年分）、身分証明書（健康保険証、運転免許証等）が必要です。
取引条件有効期限: 2025年10月31日
お問い合わせ先: GREEN PARK マンションギャラリー（TEL：0120-222-160）
営業時間：平日10:00～17:00　土日祝日10:00～19:00
定休日：毎週水曜・木曜
次回更新予定日: 2025年10月20日

物件概要 Outline