GREEN PARK 本郷｜新築分譲マンション株式会社坂入産業

＜全体概要＞
物件名称: GREEN PARK本郷
所在地: 東京都文京区本郷四丁目37番60、37番1（地番）
交通: 都営三田線・大江戸線『春日』駅 A2出入口徒歩1分
東京メトロ南北線・丸ノ内線『後楽園』駅 A3出入口徒歩2分
JR中央・総武線『水道橋』駅東口徒歩12分
地域・地区: 商業地域（防火地域、46ｍ高度地区）/第1種住居地域（準防火地域、31m第3種高度地区、日影規制（4H-2.5H（4m））
地目: 宅地
建ぺい率: 80%／60%
容積率: 600%／300%
敷地面積: 650.81㎡（登記簿面積）※道路後退部分52.42㎡含む　その他私道共有持分あり（5.01㎡、14/39）
建築確認対象面積: 598.39㎡
建築面積: 425.14㎡
延床面積: 3489.33㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造　地上14階
総戸数: 47戸（非分譲6戸（住戸4戸・店舗2戸）含む、他に管理事務室１戸）
間取り: 1LDK～3LDK
専有面積: 35.61㎡（4戸）～74.09（8戸）
バルコニー面積: 3.82㎡（10戸）～12.9㎡（3戸）
ルーフバルコニー面積: 5.03㎡（1戸）・8.85㎡（1戸）
駐車場: 6台（身障者用1台、来客者用1台含む）　※料金：35000円～45000円（月額）
駐輪場: 68台【屋内駐輪場：（平置固定式ラック19台・上段ラック9台・下段スライドラック14台、屋外駐輪場：上段ラック11台・下段スライドラック15台）　※料金：400円～700円（月額）
ミニバイク置場: 5台　※料金：2000円（月額）
分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建築確認番号: 第R05SHC-H1102号（2023年12月14日）、第R06SHC-H1070号（2024年9月12日）
竣工予定: 2025年11月（予定）
引渡予定: 2026年1月（予定）
入居予定: 2026年2月（予定）
設計・監理: 株式会社現代綜合設計
施工: 新三平建設株式会社
売主: 株式会社坂入産業
設計図書閲覧場所: 株式会社坂入産業
手付金等の保証機関: 株式会社筑波銀行
管理形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます
管理会社: 株式会社Human Care

＜先着順概要＞
販売スケジュール: 先着順
営業時間　平日：10:00～17:00／土日祝：10:00～19:00（水曜・木曜定休）
申込場所　GREEN PARKマンションギャラリー
　※申込の際には認印、収入証明書（令和5年・令和6年分）、身分証明書（健康保険所、運転免許証等）が必要です。
販売戸数: 1戸
販売価格: 14980万円
間取り: 3LDK（1戸）
専有面積: 66.41㎡（1戸）
バルコニー面積: 5.54㎡（1戸）
管理費（月額）: 26200円
修繕積立金（月額）: 8000円
防災積立金（月額）: 200円
管理準備金（一括）: 24900円
修繕積立基金（一括）: 996200円
防災準備金（一括）: 10000円

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